Clube completo, com infraestrutura para a prática de esportes e opções de entretenimento para todas as idades.
Projeto urbanístico arrojado e com excelentes opções de lazer, ideal para a prática de esportes náuticos. No Terras de Sta. Cristina V, os cenários paradisíacos são um convite à liberdade e ao bem-estar.
Com mais de 2,5 milhões de m², o Terras de Sta. Cristina V fica no interior de SP, em uma localização privilegiada, às margens da Represa Jurumirim, a maior do estado.
437.467 m² de área verde preservada.
Lazer
completo
Praias privativas, às margens da Represa Jurumirim.
Rampa para barcos.
Galeria
Acesso controlado 24h
Para melhor organização, controle e segurança, o Terra de Santa Cristina V conta com uma ampla portaria.
O Terras de Sta. Cristina V (TSC V) é um empreendimento com o padrão de qualidade Momentum, administradora de loteamentos de lazer com meio século de sucesso no Brasil e serviços de conservação certificados pelas normas da ISO.
Saiba mais sobre a Momentum em www.momentum.com.br.
Como podemos te ajudar?
Perguntas frequentes
Quem administra o loteamento?
A Momentum é a administradora do Terras de Sta. Cristina V.
As vias e áreas verdes do Santa V são públicas, mas sua conservação é feita pela administradora do loteamento em troca do direito de fechamento do loteamento. Mas isso não impede o uso da rua por não proprietários devidamente identificados ou cadastrados, conforme determina o art. 2º, § 8º da Lei 6766/79, que rege o parcelamento do solo urbano.
Os proprietários se obrigam a cumprir regras e custeios, sendo essas obrigações inerentes à propriedade (juridicamente denominadas de propter rem).
Quanto custa mensalmente para um proprietário, manter um lote no Santa V?
O custo mensal para um proprietário manter um lote no Terras de Sta. Cristina V pode variar de acordo com alguns fatores, como a localização do lote no empreendimento; a associação do proprietário ou não ao SLIM, que é a entidade responsável pela gestão dos clubes existentes no loteamento, bem como a existência ou não de edificação no lote do proprietário associado.
Mas em linhas gerais, considerando as principais despesas (conservação do empreendimento; contribuições para o Fundo de Melhoramentos e Fundo de Transporte, e contribuição Social do SLIM), o custo mensal gira em torno de R$ 650 a R$ 1.550,00.
Ao adquirir um lote, eu já posso frequentar os clubes no Santa V?
Assim que o seu contrato de compra for assinado e cadastrado em sistema, você precisará do seu cartão social para entrar nos clubes.
Você receberá instruções para cadastrar seus dependentes e solicitar os cartões no site, na Área do Proprietário.
O que preciso fazer para construir no empreendimento?
O primeiro passo é contratar um arquiteto para desenvolver o projeto de sua casa.
É fundamental entregar ao arquiteto o Regulamento para Construções, onde constam todas as orientações que devem ser seguidas por ele e, depois, pelo seu construtor.
Finalizado o projeto, ele deverá ser encaminhado ao DICON – Departamento de Incentivo à Construção, pelo e-mail dicon@momentum.com.br, que avaliará se as diretrizes do Regulamento para Construções foram obedecidas, e aprovará o projeto.
Aprovado o projeto, você pode começar a construção.
Você pode conferir orientações e dicas importantes sobre esse assunto clicando aqui.
Eu tenho prazo para construir a minha casa no loteamento?
Não, você não tem prazo para iniciar a construção da sua casa enquanto não solicitar a aprovação do seu projeto de construção.
Depois de aprovado o projeto de construção pelo Departamento de Incentivo à Construção (DICON), e a ligação da água for realizada, começa a contar o prazo de:
a) 60 dias para concluir o abrigo de medidores de água e energia; b) 15 meses para cobrir sua obra; c) 30 meses para finalizar sua obra.
IMPORTANTE: caso você participe de alguma campanha da Momentum, as condições podem ser diferentes das citadas acima.
